买顶楼的优缺点有哪些-买房准备

2019-08-05 23:30:56 房产资讯

136茂名买房网导读:买顶楼的优缺点有哪些-买房准备 一、顶楼优势 1、私密性好 住在顶层,不会有邻居因上下楼梯造成干扰,小偷做客的可能性也会比较小。 2、卫生好,蚊虫少 顶层因其楼层较高,到了夏季时,能够在一定程度上减少蚊...

一、顶楼优势

1、私密性好

住在顶层,不会有邻居因上下楼梯造成干扰,小偷做客的可能性也会比较小。

2、卫生好,蚊虫少

顶层因其楼层较高,到了夏季时,能够在一定程度上减少蚊虫的数量,同时顶层住宅相对于低层住宅来说要卫生一些,楼道更整洁一些。

3、价格优惠

相比其他楼层,顶楼的单价便宜是最大的优点。购房者花最少的价钱就可以享受到和其他业主相同的物业服务和配套,显然对于一整套房子来说,省下的是一大笔钱,减价而不减配。

4、使用率高

按照建筑设计标准要求,顶层住宅的层高要比标准层高多出10cm左右,有时候也恰恰因为这多出来的空间让家里的面积变大不少,在这里小编建议大家可以邀请专业的装修设计公司,也许一个顶层大复式就可能被改成精致的小复式和阁楼,使用率也是大大的提高。

020_副本.jpg

二、顶楼缺点

1、防水设施不好

这项缺点跟开发商有着很大的关系,质量差的楼房就算是二楼也会漏水。如果楼盘是现楼,最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多,这个办法可以在春季、夏季使用。如果是秋冬季节,可以让开发商提供水源,在屋顶泼上较多的水,看是否有渗漏现象,看排水是否畅通。

2、水压较小

在高楼住你应该考虑到这一点,水压小还会影响煤气热水器的点火,严重影响居住的方便,所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看,有人入住的楼盘,可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼,要求开发商提供水管用材等资料。

3、出行不便

顶层住户肯定会担忧电梯问题,这个问题无外乎是停电或者是电梯事故,因为住在顶层,出行必须依赖电梯,一旦电梯出现问题,爬楼梯对顶层住户来说是非常不现实的。

小编结语:

有关顶层住宅的介绍到这边就全部结束了,相信通过小编的整理,大家对于这类知识有了更深的了解,顶层住房有利也有弊,喜欢的人会非常喜欢,不喜欢的人也会非常不喜欢,大家可以了解透彻之后再进行购买。

本文买顶楼的优缺点有哪些-买房准备由136茂名买房网的小美美整编收集于网络,买顶楼的优缺点有哪些-买房准备的观点不代表本站观点,凡注明“来源:136茂名买房网”的所有文字图片等资料,版权均属136茂名买房网所有,转载请注明出处,http://www.136tc.com/fangchanzixun/4310.html

以下所有内容,都可以直接点击标题跳转

茂名买房知识大全

1


首套房和二套房认定标准
 

2


茂名买新房都有哪些费用?
 

3


茂名买房什么样户型最好?
 

4


茂名买房买哪个楼层比较好?
 

5


茂名什么样的户型才是好户型
 

6


茂名买房贷款需要什么条件?
 

7


茂名公积金贷款额度计算
 

8


房产证加女方名字有必要么
 

 

 


136茂名买房网136茂名买房网
买房实用资讯网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上买房实用资讯网