房子怎样才算婚前财产?-买房准备

2019-08-02 23:31:08 房产资讯

136茂名买房网导读:房子怎样才算婚前财产?-买房准备 一、婚前买房的算婚前财产 相信大家都知道,根据新婚姻法的规定,婚后买房就是属于夫妻共同财产了。也就是说,婚前买房的一方在结婚之后,该房子仍然是属于一方的个人财产,即...

房子怎么才算婚前财产

  一、婚前买房的算婚前财产

  相信大家都知道,根据新婚姻法的规定,婚后买房就是属于夫妻共同财产了。也就是说,婚前买房的一方在结婚之后,该房子仍然是属于一方的个人财产,即婚前财产。

  二、婚前订立财产协议的算婚前财产

  好多人以为,但凡是在婚后买房的,统统都会当作夫妻共同财产,但其实不然,除非夫妻双方在婚前订立财产协议。若夫妻双方在婚前订立了财产协议,并经过公证,这样婚后财产就按照该财产协议执行,当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时,房子就属于个人财产了。

  三、父母买房,然后赠与子女的算婚前财产

  如果你想房子算是你的婚前财产,那么就可以通过父母来买房,然后赠与给自己的方式来完成。比如男方把钱给父母,由父母出面全款买房,再赠与男方,购买行为是男方父母,房产登记的是男方父母的名字,然后再办理赠与手续,受赠人是男方,这样房子也属于个人财产。

  四、婚后卖了婚前个人财产,用该款项买房的算婚前财产

  举个例子,小明在婚前本身就已经买了一套房子,可是在婚后他想又买一套房子,但是该怎样做才能算是婚前财产呢?其实,也是有办法的,小明可以在婚后将婚前个人财产卖了,然后用该款项再买房,这样房子就属于婚前财产了。

  五、婚后买房协议的算婚前财产

  其实,不仅婚前可以订立协议,婚后也是可以的,只要夫妻双方协商并同意就可。根据我国婚姻法规定:夫妻可以约定婚姻存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。约定应当采取书面形式。

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