买新房好还是买二手房好-买房准备

2019-08-02 23:18:52 房产资讯

136茂名买房网导读:买新房好还是买二手房好-买房准备 无论是出于自住还是投资的目的,都建议你买新房,当然,前提是结合自己的经济状况,毕竟购买新房的花费一般比二手房要高。 选择一手房的原因如下: 简单来说,一手房与二手房...

无论是出于自住还是投资的目的,都建议你买新房,当然,前提是结合自己的经济状况,毕竟购买新房的花费一般比二手房要高。

选择一手房的原因如下:

简单来说,一手房与二手房最大的区别在于:可直接办证的房屋为一手房,需办过户手续的房屋则为二手房。除非出现倒挂现象,一般二手房交易价格要比新房低

从购买流程来看,较之二手房,一手房手续更少,流程更简单——售楼处看房→签订购房合同→选择贷款银行→交房缴纳相关税费→收房。比起二手房的繁杂(请中介、交各种税、过户等),新房能省心不少。

028.jpg

一手房虽然不及二手房便宜,但同一价位的房子,新房缴纳的税款比二手房少很多。新房只需交纳基本的契税、公共设施维修基金费和房屋产权登记费等少数费用。且新房贷款金额更大,贷款时限更长。

新房比二手房产权清晰,产权年限长,使用时间也长。一般情况下,二手房剩余的产权年限普遍比新房少,而且新房产权简单清晰,能避免很多不必要的纠纷。

还有一点就是,一手房房龄新,在户型设计、装修等方面能带来更好的居住体验,住新房自然是比住旧房子好的。

当然,如果资金实在不足以购买条件好的新房,还有一个办法就是——试试“捡漏”,淘优质项目的尾盘,或者淘“二手房中的新房”。

本文买新房好还是买二手房好-买房准备由136茂名买房网的小美美整编收集于网络,买新房好还是买二手房好-买房准备的观点不代表本站观点,凡注明“来源:136茂名买房网”的所有文字图片等资料,版权均属136茂名买房网所有,转载请注明出处,http://www.136tc.com/fangchanzixun/4241.html

以下所有内容,都可以直接点击标题跳转

茂名买房知识大全

1


首套房和二套房认定标准
 

2


茂名买新房都有哪些费用?
 

3


茂名买房什么样户型最好?
 

4


茂名买房买哪个楼层比较好?
 

5


茂名什么样的户型才是好户型
 

6


茂名买房贷款需要什么条件?
 

7


茂名公积金贷款额度计算
 

8


房产证加女方名字有必要么
 

 

 


136茂名买房网136茂名买房网
买房实用资讯网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上买房实用资讯网