异地买房到底要注意些什么呢?告诉你窍门!

2019-07-27 22:50:27 房产资讯

136茂名买房网导读:异地买房到底要注意些什么呢?告诉你窍门! 来源:吉屋网 对于离家在外的朋友而言,如果想要在自己工作地“安家”的话,那么首先需要做的就是购房,独在异乡为异客,没有家总觉得没有安定下来,所以没买房的可真的是愁死...

来源:吉屋网

对于离家在外的朋友而言,如果想要在自己工作地“安家”的话,那么首先需要做的就是购房,独在异乡为异客,没有家总觉得没有安定下来,所以没买房的可真的是愁死了,那么,异地买房到底要注意些什么呢?

一、购房资格

由于国家的调控,有不少城市都进入了“五限”时代。因此,在现在限购限贷条件如此苛刻的情况下,异地买房和本地买房还是有很大差异的,外来人员想在一线城市买房实在不容易,如果不仔细研究一下相关政策。在准备买房之前,首先需要且必须要做的一件事情就是:确定自己有没有购房资格。

二、评估自身购买承受力

确定自己拥有购房资格了,先不要着急买房,你还需要进行自我评估。因为各地的房价水平不同,所以购买前一定要先对自己的经济收入、银行信用状况,包括当地的房价都要做到详细的了解,从而对自己的买房做好预算,不要让自己的未来生活超支。

三、进行项目实地考察

其实,在实际生活中,也有很多人因为没有时间等客观条件,没有去项目实地考察一下。但是实地考察往往是买房中很重要的一步,可以避免很多纠纷与麻烦。

一般来说,考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量,开发商的信息和品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态等。

你还需要实地考察自己所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。

四、熟悉当地购房政策及相关法规

首先确认是否有限购政策,有的话,自己是否属于限购对象?还有关于买房入户等等。如果用公积金买房,还要清楚异地公积金是否可以使用?非本地户口申请贷款时需要的文件等等。

五、理性对待楼盘宣传和承诺

在互联网以及各位电子产品非常发达的情况下,大家对于各位宣传一定要保持理性,尤其是房地产宣传。

对于开发商或者是售楼人员的口头上承诺一定不要轻易相信。一切没有写进合同的宣传和承诺,都是可以反悔的,因此,开发商给予的优惠,很有可能只是为了吸引消费者,有些内容在后期是很难兑现的。

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