买房知识:从地段到户型、从毛坯房到精装房

2019-07-27 22:47:19 房产资讯

136茂名买房网导读:买房知识:从地段到户型、从毛坯房到精装房 来源:房天下整理 对于很多没有买房经验的人来说,买房的时候,要看些什么、问些什么,可能并不是很清楚。下面,我们从从地段到户型、从毛坯房到精装房教大家如何选房。 一、选...

来源:房天下整理

对于很多没有买房经验的人来说,买房的时候,要看些什么、问些什么,可能并不是很清楚。下面,我们从从地段到户型、从毛坯房到精装房教大家如何选房。

一、选地段

买房选房,交通是我们考虑的一个重要因素。上下班、出行等都离不开交通,不论是考虑自己开车还是搭乘公共交通,交通的便利性是一定要考虑的。

因此,要关注交通工具的数量、种类(比如、公交、城铁还是BRT)、距离公交/站的远近、发车频率、打车或自驾是否方便。

二、选户型

关注户型朝向及各个朝向的优劣势、看户型各个能分区的面积大小是否合理、户型的开间和进深比是否协调、户型整体是否方正、屋内的交通动线设置是否合理、动静分区是否明显、房子的私密性如何。

三、毛坯房和精装房

一般来说,毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中,包含了装修部分的材料费、人工费等。因此,与毛坯房相比,精装房要支付较多的首付款,贷款的金额也比毛坯房高,月供压力也较大。

毛坯房的装修质量可以自己把控,因为是自己找装修装修,因此可以自己选择装修材料,监督施工过程。精装房是开发商统一装修,无知晓装修用材以及施工过程,装修质量难以保障。

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