样板间有风险!看样板间时需要注意什么?

2019-07-27 22:46:31 房产资讯

136茂名买房网导读:样板间有风险!看样板间时需要注意什么? 来源:房天下知识 如今的新楼基本都是期房,购房者是不能看到实实在在的房屋的,大家只能通过户型图和样板间来了解房子的大致情况。通常,为了房子能更好的销售出去,开发商把...

来源:房天下知识

如今的新楼基本都是期房,购房者是不能看到实实在在的房屋的,大家只能通过户型图和样板间来了解房子的大致情况。通常,为了房子能更好的销售出去,开发商把样板间装修的都十分豪华。很多购房者看到样板间后立刻就有想要买下来的冲动。那么,买样板间可能存在哪些风险呢?样板间有哪些缺点呢?

一、小心样板间空间陷阱

为什么大部分的样板间看起来空间很大呢?小编在这里提醒大家要多多留意以下二点问题:

1、打通非承重墙

有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃,这就大大增加了空间的宽阔度,因为这样的话就会使样板房显得比同样大小的房屋使用面积大。

2、将实际房间面积做大

大部分的开发商为了让样板间看上去更宽敞,会将房间做得比实际房间面积大一些,有一些开发商并不光是面积上进行扩大,高度也会进行增加。

二、风险

样板间主要是用于“展示”而不是用来“居住”,很多房屋设计师只是一味的追求空间的展示效果,而忽略了样板间的“居住”能。例如,为了给紧凑户型营造出开阔的室内空间效果,把原有的隔墙打掉、故意定制缩小版的家具、不设置任何有碍空间的物品。这样做的后果就是,当购房者将自己买的家具家电塞进房间之后,就发现自己心仪的房子突然小了一圈,由“卖家秀”变成了“买家秀”,样板房也不再那么美丽动人、舒适温馨了。

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