【房讯】全国多个城市下调住房交易税费,就此事你怎么看?

2019-07-27 22:43:29 房产资讯

136茂名买房网导读:【房讯】全国多个城市下调住房交易税费,就此事你怎么看? 来源:吉屋网 近日,减税降费是热点,今年政府最大的惠民举措,不仅力度大,而且范围广,与百姓密切相关的住房领域当然不可少,除了住房出租外,住房买卖也能享受减税政策。...

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近日,减税降费是热点,今年政府最大的惠民举措,不仅力度大,而且范围广,与百姓密切相关的住房领域当然不可少,除了住房出租外,住房买卖也能享受减税政策。

减税降费

减税降费是今年政府的惠民举措,不仅力度大,而且范围广,与百姓密切相关的住房领域当然不可少,除了住房出租外,住房买卖也能享受减税政策。

据了解目前,继北京、上海、广州等地大幅调低个人出租住房税收后,北京、上海、广州、深圳等地出售住房同样能享受减税政策,即增值税附加和印花税税率减半。

不过,据业内人士分析认为,增值税附加减半征收对楼市来说直接影响不大,但在当下楼市出现部分区域轻微企稳与回暖的情况下,对市场有一定的心理影响。

后续预计全国其他城市针对增值税也都有不同程度的减免。

个人出售住房的增值税附加包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加,这三个税率此前分别是 7 %、3 %、2 %。

其中,地方教育附加税率去年就改成1%了,合计税率是 11 %。

值得注意的是,这里所说的7%的城市维护建设税,是指房屋所在地在上海城中心内的,而城镇的房屋该税率为5%,郊区的为1%。因此,具体交易时还要根据房屋所在区域来计算。

当前房屋交易增值税附加有所下调,同时印花税政策也有所调整。

对于当前楼市交易相关参与主体来说,自然会受到更多关注。

对于增值税附加减半征收对市场的影响,业内人士分析认为:

这一政策对楼市来说直接影响不大,只减少部分交易税费,但在当下楼市出现部分区域轻微企稳与回暖的情况下,对市场有一定的心理影响。后续预计全国其他城市针对增值税也都有不同程度的减免。

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