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买房怎么省钱-买房准备

2019-07-17 12:05:09 房产资讯

136茂名买房网导读:买房怎么省钱-买房准备 1、改变付款方式 购房者打算买新房的话,可以问问售楼处全款买房和贷款买房的优惠。很多情况下,开发商会给全款买房的业主一个点到两个点的折扣,而贷款买房的业主则享受不到...

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1、改变付款方式

购房者打算买新房的话,可以问问售楼处全款买房和贷款买房的优惠。很多情况下,开发商会给全款买房的业主一个点到两个点的折扣,而贷款买房的业主则享受不到。如果是打算买二手房的话,也不妨提前问清楚卖房者是否要求了你的付款方式,一般他们更喜欢全款买房的人,也会给出价格让步。

2、提前了解房子

无论是买什么东西,提前了解清楚商品的情况都是十分重要的,在买房子这件事情上同样如此,只有你提前了解房屋的信息及周边房屋、小区的情况,才能在砍价的时候有理有据,游刃有余。尤其是买二手房,房主很少主动告诉你房屋的缺点,如果你对购房知识了解的够多,很容易就能发现房屋有哪些瑕疵,并以此作为砍价的筹码。

3、巧妙争取免一些其他费用

在买新房和二手房的时候,除了房屋本身价格之外,还会缴纳其他的费用,这个时候购房者就能利用这些费用来争取优惠空间。例如二手房缴纳的税费可以要求卖家支付或者各出一部分。例如买新房,你可以用换楼层的名义来争取“楼层”不同造成的价格差。

4、控制情绪

购房者买房子的时候都是带着情绪的,尤其是看到自己心仪的房子难免会表露出非此不可的表情。这个时候售楼人员是很少主动提及优惠政策及活动的。因此无论你是否对房子满意,都要学会控制情绪,这样才方便你砍价。

5、通过活动砍价

很多开发商会推出看房团活动,购房者可以利用这个机会看看是否有团购。通过团购的活动,购房者也能轻易的争取到一定额度的购房折扣。除此之外,不少楼盘还有老带新的活动,老业主介绍的新业主也能得到优惠,虽然可能优惠并不太多,但却是实实在在的好处,购房者不妨多了解一下。

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