购买集资房需要交房子维修基金吗?-买房准备

2019-07-04 10:47:42 房产资讯

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购买集资房,维修基金

购买集资房需要交房子修理基金

1、依照建设部和财政部联合发布的《住所共用部位共用设施设备修理基金办理办法》规则,公共房子修理基金是由整体业主交纳的,属整体业主一起一切。通常状况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会建立以后,房子修理基金就会划转到业委会,由业委会行使办理权力。

2、业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金,业主能够直接存入房子专项修理资金专户,也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内,将代交的房子专项修理资金存入房子专项修理资金专户。

3、房子修理基金实际上包含房子公用设施专用基金和房子本体修理基金。房子公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用房子修理基金实施钱随房走的准则,房子转让时,账户里的余额资金也随之搬运给房子的新的产权一切人。

通常状况下修理基金由物业所在地的房地产办理部门一致监督建立,所以交纳房子修理基金由物业办理公司代为办理和运用。业主委员会建立以后,公共修理金就会划转到业委会。

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