经济适用房申请条件以及认购注意事项有哪些-买房准备

2019-07-03 09:21:52 房产资讯

136茂名买房网导读:经济适用房申请条件以及认购注意事项有哪些-买房准备 经济适用房申请条件 常见的经济适用房申请条件是家庭成员中有一人是5年以上的当地市户籍;已婚、离异、或大于35周岁的单身,必须无房户;家庭申请,其房产建筑面积小于48平方米;家...

2018经济适用房申请条件以及认购注意事项

经济适用房申请条件

常见的经济适用房申请条件是家庭成员中有一人是5年以上的当地市户籍;已婚、离异、或大于35周岁的单身,必须无房户;家庭申请,其房产建筑面积小于48平方米;家庭收入低于本市平均收入的80%。由于我国各地经济发展的不平衡,此项规定中的具体数值会根据地区实际情况有所调整,同时对于申请家庭的收入水平要求不同地区间的规定也存在差异。

要申请经济适用房必须要提供相应的申请资料,包括:经济适用住房申请表;申请人及家庭成员身份证、户口薄;申请人及家庭成员的婚姻状况证明;上年度的收入证明;申请人家庭房产状况证明。

经济适用房相较于市面上普遍的商品房价格更低,由于是政府的福利性住房,因此审核标准也比较严格,为了确保公平公正,通常在审查后还要进行一段时间的公示,无异议后才准许申请人购买。

经济适用房认购注意事项

在选购经济适用房时需要注意以下几方面的问题:

1、地理位置。经济适用房虽然价位较低,但相应的地理位置并不是很好,大多数经济适用房项目都位于城乡结合地区,交通并不便利,因此在购买前要就地理位置这方面的因素考虑清楚。

2、房屋户型。购买经济适用房时,先要弄清分摊面积、使用面积等范围,还要研究所购房屋的户型,尤其是房屋内部规划是否合理,功能性如何。有条件选择户型的情况下,尽可能用专业衡量标准去选择。

3、合同及补充合同。购房者需要充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题。购买前必须问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上,认真研究清楚合同的每一项,并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定,并注明开发商在每项违约时的惩罚办法。

4、交房。房建好后,通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了,在开发商交房时记得索要“使用说明书”和“质量保证书”两书。

本文经济适用房申请条件以及认购注意事项有哪些-买房准备由136茂名买房网的小美美整编收集于网络,经济适用房申请条件以及认购注意事项有哪些-买房准备的观点不代表本站观点,凡注明“来源:136茂名买房网”的所有文字图片等资料,版权均属136茂名买房网所有,转载请注明出处,http://www.136tc.com/fangchanzixun/2957.html

以下所有内容,都可以直接点击标题跳转

茂名买房知识大全

1


首套房和二套房认定标准
 

2


茂名买新房都有哪些费用?
 

3


茂名买房什么样户型最好?
 

4


茂名买房买哪个楼层比较好?
 

5


茂名什么样的户型才是好户型
 

6


茂名买房贷款需要什么条件?
 

7


茂名公积金贷款额度计算
 

8


房产证加女方名字有必要么
 

 

 


136茂名买房网136茂名买房网
买房实用资讯网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上买房实用资讯网