买房认筹流程是什么?-买房准备

2019-07-01 19:23:39 房产资讯

136茂名买房网导读:买房认筹流程是什么?-买房准备 买房认筹流程 1.在你已经决定或有意购买某楼盘的房子时,购买的人数太多的情况下,地产商会采取认筹摇号的房市公平对待每一个预购该处楼盘的客户。你可以前往售楼部咨询,并花...

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买房认筹流程

1.在你已经决定或有意购买某楼盘的房子时,购买的人数太多的情况下,地产商会采取认筹摇号的房市公平对待每一个预购该处楼盘的客户。你可以前往售楼部咨询,并花费一定的金钱购买摇号资格,大部分认筹金最终在购房者成功购房时会计算到房款中,没买到房子则全额退给你,少部分房地产商会变相扣掉你的钱,所以事先一定要问清楚。

2.缴纳认筹金,认筹金收据,选房(认筹)vip卡,认筹协议书等等,接着就是等待置业经理给你开盘提示,一般会在开盘前三天通知你前去摇号。一般要带上身份证原件、vip卡、收据、协议书,以及20000元左右的定金,一般要求刷银行卡。

3.开盘摇号当天可能会排队签到,记得去早点,早点进场选择前排座位或离选房通道比较近的位置坐下,这样有利于看清大频幕上的要出号码,并以最快的速度冲进选房区,快速准确的抢得好的楼层。

4.等待主持人宣布开始摇号,在开始前最好先上好厕所,避免中途离场错过选号,一般主持人会念号码三次,如果无人应答,则被摇到的号码只能被安排在最后才有资格重选。所以去摇号时最好有他人陪伴,互相配合。另外,在心里一定要先选择好意向购买的楼层和房子,不要被摇到号码,进去选房时出现犹豫和慌乱,这样好楼层和位置就被别人抢走,因为一同被摇到号码,进去选房的人可能在十几人左右。

5.当频幕上有你的号码出现,并且主持人也喊出了你的号码时,你就带好身份证原件、vip卡、收据、协议书尽快进选房区选择心仪的房子。

6.进入选房区,会有工作人员会给你贴一张纸质胸牌或臂牌,上面有你进入的序号,一进去马上找到置业经理,说出你的大致意向楼层,并结合墙上贴出的楼层剩余图,快速决定,不能有丝毫犹豫,选择完毕,立刻由置业经理前往办理手续。

7.缴纳定金,获得收据和pos小票,剩下的就不需要你操心了,你办理完手续,获得买房协议,带上你的定金收据,空白的收入证明文件等等,接下来你就可以回家根据要求的时间内前往缴纳首付,并办理按揭贷款的手续即可。

注意事项

1.提前准备好定金,银行卡支付;

2.盖章的收入证明,一般收入暂时不填;

3.摇号当天最好至少带一个同伴;

4.一定要提前选好心仪的房型房号,多备几个选项,不要到现场再选。

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