砖木结构房屋造价多少-买房准备

2019-07-01 19:17:00 房产资讯

136茂名买房网导读:砖木结构房屋造价多少-买房准备 砖木结构房屋是一种建筑结构为砖木结构的房屋,具体就是指房屋的墙壁、梁柱等承重结构是用砖砌成,而楼板、屋架等用木搭建。一般砖木结构房屋是平层(1-3层)。它的特点是分隔空...

砖木结构房屋造价

砖木结构房屋是一种建筑结构为砖木结构的房屋,具体就是指房屋的墙壁、梁柱等承重结构是用砖砌成,而楼板、屋架等用木搭建。一般砖木结构房屋是平层(1-3层)。它的特点是分隔空间较灵活,自重轻,并且施工工艺简单,材料容易准备。它的使用年限最短20年,最长是40年。砖木结构房屋一般是用于农村的屋舍、庙宇等,但是现在在我国中小城市中也很受欢迎。

砖木结构房屋造价

砖木结构房屋的建造本身就比较简单,材料也很单一,所以造价一般不会太高。但是每个房子的设计有不同,面积有不同,所以造价还是会存在差距。

砖木结构房屋的造价由两部分构成:一个是建安单位工程造价,一个是工程建设其他费用。

建安单位工程造价包括土建工程、装修(简装)和水电、给排水三个方面。收费标准每个地区不一样,一般都是按照每平米几十到几百元不等。

工程建设其他费用包括建设单位管理、工程监理费、勘察设计费、质量监督费、招投标费、环评费、白蚁防治费以及测绘费。

前面六项费用的计算公式是:建安工程造价*费率

后面两项费用是按建筑面积计算。

最后,把建安单位工程造价和工程建设其他费用两者相加,基本就是砖木结构房屋的造价。当然有些房子可能还有其他费用,按照标准计算清楚后,可以直接往上加。

综合以上费用按房屋建筑面积算的话,网上有数据显示是:砖木结构房屋的造价每平米大概要350元。

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