中国房地产走势如何?-买房准备

2019-07-01 19:13:48 房产资讯

136茂名买房网导读:中国房地产走势如何?-买房准备 从目前来看,政府行政管理部门采取的一些调控政策,如限售政策等。政策的实施在某种程度上遏制了房价的过快上涨,实际上,为了治理房地产乱像,住建部等七个部门在2018年的下半...

中国房地产走势

从目前来看,政府行政管理部门采取的一些调控政策,如限售政策等。政策的实施在某种程度上遏制了房价的过快上涨,实际上,为了治理房地产乱像,住建部等七个部门在2018年的下半年针对包括上海,南京,济南在内的全国30个热点城市开展了房地产乱像整治活动,此外,2018年下半年一来,不少城市调整了公积金政策进一步缓解可能带来的投机炒房的压力。

未来的房价走势,不能一概而论,一二线城市的房价趋稳或有缓降的可能,三四线城市房价趋稳或有缓慢增长的可能

那么,根据相关政策的调控和市场的反应来看,未来房价总体是趋向于稳定并缓慢下行,但是下行的速度减缓,不会有太大的波动。

政策的干预在一定意义上影响着房地产的市场行为。一系列政策的出台导致市场预期发生了变化,多数购房者心态进行了调整,导致市场成交量的下滑,市场成交量的下滑又造成了商品供需格局的调整,从而造成房价下降。

那么对于房价的未来,结合种种因素,短期内稳中有降是趋势,但长期来看,城镇化的推动,农民工的流动,新型农村社区的发展,人口持续流动支撑房价上涨的因素依旧存在,所以不排除房价再次回升的可能。

未来房地产的消费人群的调整,二套房刚需的出现,宅基地出让政策的出台在一定程度上依旧支撑着房地产的发展

部分学者认为,随着人们收入的持续增长,中等收入家庭购买二套房的需要日渐上涨,二套房也逐渐变成刚需,随着中国开放经济的发展,流动人群的增多,流动人群也是支撑房产发展的群体,在农村,新农村的建设的推进,宅基地的政策调整,宅基地逐渐被放开,允许流向市场,在这种政策的实施下,农村带资进城买房的情况出现,农村地区结婚必要城里买房的情况愈来愈多,农村婚姻买房的行为也是支撑城镇房地产发展的一个重要因素。

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