离婚后买房需要哪些证件-买房准备

2019-07-01 18:55:54 房产资讯

136茂名买房网导读:离婚后买房需要哪些证件-买房准备 事实上离婚与买房是没有任何关系的,正如此前所提到的房地产调控政策,特别是限购、限贷,再加上最近信贷政策的收紧,家庭购买二套房可能会背负更多的经济压力。有些地方对于...

事实上离婚与买房是没有任何关系的,正如此前所提到的房地产调控政策,特别是限购、限贷,再加上最近信贷政策的收紧,家庭购买二套房可能会背负更多的经济压力。有些地方对于对购买首套房有优惠税费的政策,因此,在配偶一方原来是有房产的情况的时候,如果再去购买房产就属于第二套房,无法享受地方首套房的优惠政策。

有的夫妻为了规避法律享受税费优惠政策,采取假离婚的方法,解除婚姻关系后原来没有房产的一方,可以享受购买首套房的优惠政策,所以才办理离婚手续。但是这样做也存在着很大的风险。法律上是不承认假离婚的,只要办理了离婚手续,双方在法律上便没有了婚姻关系,如果一方反悔弄假成真,另一方的利益得不到法律的保护。

离婚后买房需要哪些证件

离婚后买房需要哪些证件?

1、登记申请书;申请人身份证明;房屋权证书或者房地产权证书;证明房屋权发生转移的材料;离婚判决书或离婚协议书或离婚证。房地产登记申请书;对于通过民政局协议离婚后的房产过户。

2、双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易办理。前款第项材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋权发生转移的材料。

以上是关于离婚后买房需要哪些证件的相关介绍,即便现在的购房政策比较严厉,还是希望大家能够理性地对待这件事,毕竟婚姻大事不能儿戏,更不要相信离婚买房能够带来多大的好处。毕竟假离婚是存在着一定的风险,有时候会遭受到更大的损失,因此请大家一定要谨慎对待。

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