外地人在南京买房条件是什么-买房准备

2019-07-01 18:54:36 房产资讯

136茂名买房网导读:外地人在南京买房条件是什么-买房准备 南京买房条件 南京限购令政策明确规定:以家庭实际住房套数为准。对于住房套数的认定,将按照居民家庭名下实际拥有套数计算。限购政策实施范围包括南京市内除溧水县、高淳县之...

外地人在南京买房条件都有哪些

南京买房条件

南京限购令政策明确规定:以家庭实际住房套数为准。对于住房套数的认定,将按照居民家庭名下实际拥有套数计算。限购政策实施范围包括南京市内除溧水县、高淳县之外的11个区,包括江南八区、江北两区和江宁区,溧水县和高淳县也在限购范围内。

外地人在南京买房条件

外地人在南京买房是有条件限制的,南京限购令规定无法提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非南京市户籍居民家庭,暂停在南京市区内向其销售住房。通过房屋权属登记信息已联网,可以查询到购房者在南京市所拥有的房屋套数。南京市以外的购房记录如无法准确获得,购房者拥有房屋套数的参考依据则以南京市登记的数据为主。

外地人在南京买房,首先要到当地的房地产主管部门开具购房资格证明,之后还要提供必要的证明材料,包括:新购住房证明申请表、购房者本人及家庭成员的身份证和户口本、已婚的要提供结婚证、单身的需要提供单身证明、一年以上在南京当地的纳税证明或社保缴纳证明。

如果需要迁入户口有以下两种情况:在南京当地工作,已经落户到南京当地的集体户口,这样对所购房面积没有特别要求;户口没有在南京本地的,所购房屋面积超过60平米才能够办理落户。满足以上条件的外地人,可以在当地社保局或地税局开具相关证明,就可以在南京购房。

今后想要在南京买房,必须先到房管部门开具新购房资格证明。全市(含江宁、江北)各房产交易中心内,都将开设专门的查询窗口,买房人带身份证及相关证明,先来此填写、递交申请表,经系统认定具备购房资格后,会给买房者开具新购房资格证明。之后购房者就可以凭证明和房地产销售单位签订商品房买卖合同,之后可以由销售单位代为送件、鉴证。如果购买的是二手房,则需要在配图之前出具证明,再与配图一起送件、鉴证。

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