房产证遗失怎么办-买房准备

2019-07-01 18:51:03 房产资讯

136茂名买房网导读:房产证遗失怎么办-买房准备 房产证遗失登记流程 如果说碰到了丢失房产证的情况的话,业主也是非常紧张的。有的业主还会担心自己的房子的所有权会不会跟着房产证一起消失呢? 实际上,房产证丢失以后,业主...

房产证遗失怎么办

房产证遗失登记流程

如果说碰到了丢失房产证的情况的话,业主也是非常紧张的。有的业主还会担心自己的房子的所有权会不会跟着房产证一起消失呢?

实际上,房产证丢失以后,业主不需要太紧张,这并不会代表着相关的人员丧失了所购的房产的所有权,必须要拿出相关的凭证,然后,依照相应的流程进行补办。一般情况下,房屋产权证的补办也是由原来的产权证发放机关负责办理的,补办的流程有这些。

备件的申请也是非常关键的,一般要由房屋的产权人写一份相关的申请书,还需要定明产权证丢失的原因、经过还有丢失的时间及地点,以及房屋的坐落、结构、面积还有所有权的来源情况、现状还有产权人的姓名、住址等相关的内容,产权人还需要签字盖章,并且还需要由产权人所在的单位进行盖章(如果说产权人无单位的话,还需要由产权人的户口所在地的派出所或者是街道办事处进行签字盖章工作)。

备案查档也是非常重要的。相关的人员需要到所在的房地产局的原来的产权证发证机关申请进行内部的查册,等到缴纳查册费以后,就可以由原来的产权证发放机关开具临时的收据,同时还需要对相关的申请遗失事项进行内部的查册核对工作,内部的查册一般是需要7个工作日的。随后是登报声明工作。

相关的产权人可以持申请人的身份证复印件(原件还需要核对)、然后还需要带着签字盖章以后的遗失申请书,到相关的各区县房地局的原来的产权证发放机关“遗失契证”柜台办理好具体的事宜。还需要由原来的发证机关来开相关的介绍信,就可以在指定的报纸上刊登相关的遗失声明了。

办理调档的手续也是非常重要的,相关的产权人可以凭登报的报纸(一般是需要全张完整的报纸的)然后就可以到档案馆办理好调档手续了(还需要调测绘图)(费用一般是50元)(大约就是7个工作日),然后就可以凭借调档的测绘图到相关的测绘所办理好转绘手续(费用一般是20元)(大约是3个工作日)。

房产证遗失登记所需资料有哪些

首先就是房地产登记的申请表;随后就是登报的报纸(一般是整张的报纸);还需要准备好遗失的具结报告;随后还需要营业的凭证(一般是单位提供的);申请人的身份证明或者是法人的资格证明也是非常关键的;如果说涉及到银行按揭需要提供的银行证明还有营业执照、法人的身份证、法人的委托书以及《房地产他项权证》;最后就是委托书。房产证遗失怎么办的相关的内容就是这些,希望可以帮助到大家。

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