房产证遗失申请书怎么写-买房准备

2019-07-01 18:39:45 房产资讯

136茂名买房网导读:房产证遗失申请书怎么写-买房准备 房产证遗失补办 按照国家的规定,房屋的所有权证丢失或者是损坏的话,都是可以申请补办的。正常情况下,补办的过程是这样的:申请人首先可以到房屋的交易主管部门提交相关的申...

房产证遗失补办

按照国家的规定,房屋的所有权证丢失或者是损坏的话,都是可以申请补办的。正常情况下,补办的过程是这样的:申请人首先可以到房屋的交易主管部门提交相关的申请书,然后再说明房屋的所有权证丢失损毁的事实的情况。等到主管部门审核通过以后,就可以开具登报的遗失证明了。同时,申请人还需要持主管部门开具的相关的登记证明办理好登报的遗失手续,一般来说,等到报纸登载该声明六个月以后,相关的申请人就可以携带证件再到交易主管部门办理好补发房屋的所有权证的手续了,并且就可以领取到重新补发的房屋的所有权证了。

需要注意,申请遗失的房产证的手续可以分为两步,第一就是申请遗失登报的手续,第二就是申请相关的补办手续。

房产证遗失申请书怎么写

房产证遗失申请书

开头应该要写生房屋产权证书的遗失补办申请书。正文需要写这些内容,本人是XXX,身份证的号码是XXXXXX, 因为不慎遗失座落于xxxx的房产证,房产证的号码是xxx,还需要查房产的档案,现在申请补办,希望可以给与办理。最后还需要申请人进行签字,还需要加上年月日。

一般来说,房屋的产权人还需要带上本人的身份证(原件和复印件各一份)、同时还需要由本人到当地的房管局办理好房产证的遗失登记手续(如果说本人不能到场办理的话,那么还需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并且还需要提交遗失补正书面的申请手续;同时,房产的档案馆还需要查档,并且要出具相关的房产权属证明;随后,还可以到当地的房管局指定的报社登报声明原来的房产证需要作废;如果说原来的房屋的所有权证存在抵押没有解除的话,那么还需要相关的抵押权人出具同意补证的证明的原件;登报声明会表明,原来的房产证作废满6个月后,就可以办理好补证登记手续了;一般来说,三十日后就可以领证了。那么,需要提交的文件又有哪些呢?

第一,需要准备房屋的所有权变更登记证书;

第二,还需要补证书面的申请;

第三,声明的原房产证作废的报纸也是非常关键的;

第四,房屋的登记表、房产平面图需要准备一式两份(一般是登记部门提供,需要申请人进行确认);

第五,需要申请人的身份证原件还有复印件各一份;

第六,其他的要求提供的必要的材料。

房屋遗失申请书注意事项

在填写房屋遗失的申请书的时候,还需要注意一些内容。需要注意,补办房产证的时候,肯定是要花钱的,但是,也并不是所有的费用都是由房管部门收取的。同时,由于补办相关的房产证还会涉及到查询的档案、报纸公告等相关的程序,所以,补办房产证的费用主要可以包括,到房管部门查询房屋的档案一般就是免费的;第二,如果说是到报社登报作废房产证的话,也是需要统一收取一定的费用的,当然,办理新的土地证也是需要缴纳一定的工本费的。

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