经济适用房申请条件是什么-买房准备

2019-07-01 18:35:10 房产资讯

136茂名买房网导读:经济适用房申请条件是什么-买房准备 由于我国各地经济发展的不平衡,每个地区对于经济适用房申请规定划分标准都是不一样的,对于申请购买经济适用房的,需要由所属单位或街道办事处出具住房以及收入情况调查和审...

经济适用房申请条件

由于我国各地经济发展的不平衡,每个地区对于经济适用房申请规定划分标准都是不一样的,对于申请购买经济适用房的,需要由所属单位或街道办事处出具住房以及收入情况调查和审查证明,由经济适用房项目建设单位对其进行审核,符合当地规定条件的才可以购买。

与市面上普通商品房不同,经济适用房的销售价格更低,其定价基本按照保本微利的原则来确定,不同地段不同地区,经济适用房的房价也有所不同,销售价格主要受以下几方面因素影响:勘察设计和前期工程费、征地和拆迁补偿、安置费、建安工程费、小区基础设施建设费、管理费、税金、贷款利息等。

申请人要凭个人及家庭成员的身份证、户口薄婚姻证明等相关材料向户口所在地的房管局申请办理申购登记手续,领取并填写经济适用房申请审批表,需要注意的是审批表的内容必须如实填写,并附以相应的证明材料,在向工作单位和主管部门办理收入及住房证明手续后,还需要报当地房管局审核,通过初步审核之后还需要由上一级房管部门复核。

对于通过审核的申论人,一般都通过公开摇号的方式来确定先房顺序,申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人,由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分,以分数高低确定申购批准顺序。

各地对于经济适用房申请条件要求不同,通常来说可以分为几点,包括人均年收入低于一定标准、人均住宅面积低于15平米、有当地常住户口满一定年限,具体数值各地视自身情况再进行适当调整。

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