办理房产证需要交什么费用-买房准备

2019-07-01 18:30:42 房产资讯

136茂名买房网导读:办理房产证需要交什么费用-买房准备 开发商所收取的费用主要包括契税、注册费、公费等。 办理房产证需要交什么费用?如果面积小于90平方米,将按房价的1%征收契税,超过90平方米的价格将按房价的1.5%征收。住宿登记费...

办理房产证

开发商所收取的费用主要包括契税、注册费、公费等。

办理房产证需要交什么费用?如果面积小于90平方米,将按房价的1%征收契税,超过90平方米的价格将按房价的1.5%征收。住宿登记费为每套80元,非住宅登记费为550元/套;公共资金用于社区管理和住宅物业的建设。框架结构为每平方米16.8元,砌体结构为每平方米15.6元。

二手房办理房产证需要交什么费用?应当支付交易费和注册费。买受人还应当缴纳契税,销售者应当缴纳营业税和个人所得税。交易费用是6元每平方米,挂号费是每集80元。如果面积小于90平方米,将契税征收1%的房价,和超过90平方米将征收1.5%的房价。营业税和个人所得税由房屋面积和房屋营业执照5年以上。

具体来说:居民住宅80元/套,其他500元以下的建筑(包括500)200元,500 ~ 1000平方米300元,500元1000 ~ 2000平方米,800元2000 ~ 5000元,1000元5000元。如果增加了联名认股权证,10元/本。其他税收如下:

1、商品房

契税- 1.5%(非普通房屋3%)

印花税- 0.1%

营业税——如果物业证书不到两岁,就要缴纳5.5%的营业税。已覆盖两年的普通住宅单位,免征销售价格与购买价差价5.5%的营业税。

2、房改房

契税- 1.5%(非普通房屋3%)

印花税- 0.1%

(3)黄金的土地出让金,当乘以建筑面积乘以1%,如果它是一个标准的价格或成本价格折扣房改房你需要支付成本价格乘以建筑面积乘以6%的价格,然后支付转让税

3、项目经济适用房

契税- 1.5%(非普通房屋3%)

印花税- 0.1%

很多的人在初次买房时,对于买房需要缴纳的费用以及办理房产证所需要的费用并不清楚,因此也没有做好这方面的预算准备,一旦涉及到需要缴纳较多的费用,一时又拿不出那么多钱来,就比较让人发愁。所以,当我们看了这篇文章,仔细的了解了买房办理房产证时需要缴纳的费用,对于我们提前准备好这笔钱,保证家庭各方面的开支正常进行,是非常有必要的。

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