买房众筹的意思是什么-买房准备

2019-07-01 18:10:37 房产资讯

136茂名买房网导读:买房众筹的意思是什么-买房准备 在操作中,名义购房为支付能有限但有购房资格的“出资者”,相较于实际出资者的货币出资方式,名义购房人通常以自己的购房资格或贷款资质作为出资方式。 这种购房方式虽然在一...

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在操作中,名义购房为支付能有限但有购房资格的“出资者”,相较于实际出资者的货币出资方式,名义购房人通常以自己的购房资格或贷款资质作为出资方式。

这种购房方式虽然在一定程度上缓解了个人支付房款的压力,降低投资风险,但“众筹买房”存在于具有一定信赖基础关系的朋友、亲属之间,在实际操作中可能存在因约定不明确或产权登记与实际出资人不一致情况而引发的各种纠纷,故在实际操作中需要谨慎防范。

众筹买房是当下新趋势,主要源于:房价上涨,使购房成为投资或投机方式;规避户籍资格限制。大城市为对购房资格进行限定,通过“众筹买房”可使出资者规避此限定;可规避高额税费,因买一套或多套住房涉及的税率不同,“众筹买房”可降低房屋税费等成本;规避银行对购房比例与贷款的限制。即众筹买房者。可利用符合条件的名义购房,规避首付比例与贷款政策的限制。

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