收入证明如何开以及注意事项-买房准备

2019-07-01 18:06:39 房产资讯

136茂名买房网导读:收入证明如何开以及注意事项-买房准备 以下这些都是买房者常见的误区一、买房能开假收入证明 曾有朋友问:买房能开假收入证明吗?开虚假证明包括让用人单位或者非用人单位开收入证明,而实际的收入并不是证明上写的...

收入证明

以下这些都是买房者常见的误区一、买房能开假收入证明

曾有朋友问:买房能开假收入证明吗?开虚假证明包括让用人单位或者非用人单位开收入证明,而实际的收入并不是证明上写的那样,另外有些人还勾结银行内部开假证明。小编这提醒各位,开假证明本身是违反法律的,一旦被银行发现,不仅贷款被拒,还有可能承担法律责任,即使是已经审核通过的贷款,被银行的风控查出来骗贷,会被立即收回之前发放的贷款,所以开假收入证明这条路千万不要走。

二、收入开的越高越好

除了虚假收入证明,还有一个问题是收入证明上的额度,一般而言,银行的要求是:每月的收入是房贷月供至少两倍,收入直接影响抵押贷款金额,所以有些人认为收入越高越好,它违背了实事求是的原则,当然,也不是盲目的实事求是,具体问题具体分析,主要有以下几个方面:

1、根据当地的经济情况和工作类型,如销售一线城市,在开放收入证明的时候,可以列出绩效奖金等,使收入看上去会更高一些;

2、公司的规模和经济状况不应该太大,比如一个新成立的小公司,月收入好几成,那么信贷员可能就要审查你。

三、收入证明内容写的越多越好

当收入证明时,有些人觉得里面的内容越详细越好,实际情况就越好,收入证明的信息就不多,本质上,含金量高的信息可以给贷款人加分。除了名称、职位、入职时间等基本信息,比如一些股票,分红也可以适当写入证明中,这给他们的综合能力来偿还加分不少,最后要有公司地址、联系电话和负责人的签字,并加盖公章。

四、收入证明内容要跟之前的不一致

每个人都有自己的个人信用报告,每一次金融机构提供收入证明记录将反思报告,有些人申请住房的时候,不是第一次开收入证明,若提供的信息和以前的不一致,因此,银行将重点审查的原因不一致,如果发现虚假信息,将被拒绝贷款,严重的申请人承担法律责任。

五、社保公积金跟收入没啥关系

有的人认为,开放收入是写清楚收入的关键,社保和公积金这些都不重要,你知道,社会保障工作时间的积累是你证明的最好时间,在工作时间可以配合这些信息来写。

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