土地登记要求有什么-买房准备

2019-07-01 18:00:41 房产资讯

136茂名买房网导读:土地登记要求有什么-买房准备 请求书内容请求人有必要照实填写,如有不实,责任自负。依据建造部《城市房产权属注册处理方法》,以虚报、瞒报房产权属状况等不合法手法获得房产权属证书的,由注册机关收回...

土地登记

请求书内容请求人有必要照实填写,如有不实,责任自负。依据建造部《城市房产权属注册处理方法》,以虚报、瞒报房产权属状况等不合法手法获得房产权属证书的,由注册机关收回其房产权属证书亦或布告其房产权属证书报废,并对当事人处以必定的罚款。填写时要运用钢笔、毛笔,不得运用铅笔、圆珠笔填写,字体要端正、清楚。收件编号、注册字号由房管机关填写。权属人:指房产产权人的名字。

房产权来历:指房产产权获得的来历,一般可分为新建、拆迁补偿、承继、购买、受赠、交流、剖析、注册等。并要填上获得来历的过程。新建的房产按修建答应证日期填写;拆迁补偿房产按补偿协议书鉴证日期填写;承继的房产按承继证书公证日期填写;购买的房产按房产销售所认证的销售合同日期填写;受赠的房产按赠与书公证日期填写;交流的房产按两边协议书认证日期填写;分拆、注册的房产按协议书公证日期填写。房产权性质:指房产权性质,如属私家自有房,可填写“私有”。占有房产份额:指请求人占房产的份额。如产权全部属自己的房产,可填写“全部”。好像共有人共有的房产,填同有共有。如按份共有的,按其所占有的份额填写。房地位于:指请求注册的房产位于详细地址。房产四墙归属:指房产四墙的归属。属自有的,填“自墙”,属别人的,填“他墙”,好像毗连共有的,填“众墙”。在同一墙体内,有部分是自墙,有部分是他墙或众墙的,填自墙和他墙或众墙。

土地登记要注意的地方

建基面积:指房产首层占地面积。修建面积:指所注册的房产修建面积。中间住所、非住所:指所注册的房产,如全部是住所的,填在住所栏内,全部对错住所的,填在非住所栏内。有住所、非住所的,要分开填写,二数之和与修建面积栏数相同。套内修建面积:指房产套内运用面积、套内墙体面积及阳台面积之和。房产用处:指住所、楼、销售、车库。修建结构:结构分为“钢”、“钢和钢筋混凝土”、“钢筋混凝土”、“混合”、“砖木”、“其它”等六类结构。层数:指整幢房产的天然层,不是指地址的层次。房地产共有人状况:房地产属共有人共有的,应登录全部共有人状况。按份共有的,注明每人所占份额。土地运用状况:参阅原土地运用证填写。每一幢房产填写一份请求书,一个请求人有多幢房产的要分开填写。

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