茂名一人家房子户型评价【观点】

2019-06-24 09:53:05 房产资讯

136茂名买房网导读:茂名一人家房子户型评价【观点】 现在把这个户型图单独拿出来看,户型比较方正,各室面积配置也比较合理,但是有一个最大的缺点,就是客厅是朝北的,客厅朝北是永远也晒不到太阳的,所以你家的客厅到了冬天会...

茂名房子户型评价观点

茂名一人家房子户型评价观点

【观点1】

采光问题,一般不用担心,都是国家强制固定,都是要保障两个小时的日照,具体哪天两个小时,以及采光的陷阱的问题,可以关注我,看我的精品视频的日照部分。

先说这个户型的缺点,

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1,非常明显,餐厅、厨房、卫生间,三个完全没有必要朝阳的房间,放在了南向,浪费了采光面,估计是因为和相邻户型的客厅太近的原因,为了避免隐私受到影响才这么设计的。即使这样依然是一个很严重的缺点。

2,没有标注公摊区域和相邻住户的布局,请适当关注,公摊有可能浪费,两户之间的隐私不知道影响有多大,如果严重的话,主卧居住也会成为问题。

优点:

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1,动静分区明确,厨房以及客厅的电视都不和卧室相邻。

2,房间足够方正,南向双阳台。但是厨房外晾晒衣服的话,有可能有油烟味。

3,房间足够方正,南北通透

4,有入户花园,有可能是赠送的空间,因为看不到公摊布局,所以很难说。

【观点2】

先不看户型图,从你的户型位置图来看,你家属于塔楼,所以你家南侧还有一个户型档着,我不太清楚你家是属于左边户型还是右边户型,如果是右边户型,那么你家只有上午能够见到一点阳光,过了11点就与太阳无缘了。如果是如果是左边户型,那么你家要到下午1点左右才能见到太阳,到了夏天就是一直的西晒。其次是通风和采光,由于受南侧户型所档,通风和采风均会受到非常大的影响。

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现在把这个户型图单独拿出来看,户型比较方正,各室面积配置也比较合理,但是有一个最大的缺点,就是客厅是朝北的,客厅朝北是永远也晒不到太阳的,所以你家的客厅到了冬天会非常的冷,住着非常不舒服。当然如果你家的房子是在广东、海南、云南一带,那么朝向的问题会被大大弱化,但如果是在其它地方,居住会非常不舒服。

另外说一下,我家第一套房子就是塔楼和,和你家这个差不多,一天只能晒半天太阳,一到冬天成冻狗。所以第二套房我是坚决买了板楼,无论通风采光视野都很完美。

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希望能够帮助到你。

 

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